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2011年房贷政策不断收紧 客户信贷成本飙升

2011年5月以来,贷款政策不断收紧。七月,各地区银行宣布收紧房贷,首套房贷利率优惠政策取消利率上浮、首套房贷、二手房贷首付提高。随着一线城市出台外来户口贷款买房限购外,众多二线城市也加入到外来户口贷款买房限购队伍中。8月初,银监会再次强调严控第三套房贷。目前已有多个地区银行已经停止了发放第三套房贷。2011年房贷政策不断收紧,给普通购房者带来了很大的影响,使得客户信贷成本飙升,放贷时间遥遥无期。

各大城市首套房贷利率优惠政策取消
2008年,金融危机后央行出台的救市政策之一,便是对首套房贷利率进行7折优惠。即使在去年,很多银行仍在执行首套房贷利率7折的优惠。到了年末,因信贷额度收紧,许多银行将优惠利率上调至85折。现如今,各大地区银行纷纷传来首套房贷利率优惠取消的消息。首套房贷利率优惠政策取消的同时,二手房贷款也称为了银行的“众矢之的”,有些银行干脆停止了二手房贷款。
北京首套房贷利率四大行取消 二手房市场降温
据悉,北京首套房贷利率四大国有商业银行已经全部取消优惠,均要求贷款利率不得低于中国人民银行基准利率水平,不能打折。 新“国八条”并未涉及取消首套房贷利率优惠。中国社会科学院金融研究所金融市场研究室主任尹中立指出,取消北京首套房贷利率优惠不是银行主动配合房地产调控,“这实际是物以稀为贵。利率就是资金……
南京首套房贷利率:五家银行上浮5%-10%
28日,据媒体记者了解到,南京首套房贷利率优惠基本已经取消,并且已有5家银行上调了首套房贷利率,其他银行或将跟进。业内人士认为,信贷政策持续收紧将伤及刚需购房者,楼市或将遭受重创。 南京首套房贷利率优惠已基本绝迹,多数银行都按基准利率执行。目前已有浦发银行、兴业银行、建设银行、招商银行、深圳发展银……
哈尔滨首套房贷利率部分银行已上浮10%
随着存款准备金率的几番上调以及房地产政策的调控,银行收紧房贷让人始料未及的。即使凑够了首付,买房者还要承担高达1.1倍的利率上浮。除了哈尔滨首套房贷利率上调,福州、济南、沈阳、西安等二线城市,首套房贷利率也早已上浮到1.1甚至1.2倍。 以哈尔滨首套房贷利率为例,2010年7月,首套房贷利率优惠从……
广州二手房贷多家银行停办
民生银行暂缓了,招商银行暂缓了,邮政储蓄银行也缓了……一扇接一扇银行的大门,向申请广州二手房贷关上。满以为投资者退出楼市,刚需买家终于迎得解放,未料限贷令他们举步维艰,成为最受伤的一群。据多家按揭公司反馈及南都记者实地证实,目前农业银行、民生银行、招商银行、邮政银行都已暂缓受理广州二手房贷。 “现……
部分城市出台外来户口房贷限购令
2010年,只有北京、上海、广州等一线城市出台了外来人口房贷限制政策。北京外来人口房贷政策就颇为严格,需要连续五年个人所得税证明和社会保险缴纳等证明。自2011年以来,越来越多的二线城市也加入到了外来户口房贷限制的队伍中来。
南昌异地房贷收紧 外地人购房门槛提高
以“限购、限外、限贷、限价”为主题的“四限令”成为贯穿此次二次调控政策的核心,根据调控要求,各银行实施差别化住房信贷政策,重在打击异地投资客,媒体记者走访南昌各大国有银行及股份制银行,南昌部分银行已行“限外令”,提高了非本地户口购房者对于申请房贷的门槛。 中国农业银行工作人员表示,目前,根据总行的……
外地人在长春贷款买房难上加难
如果说现在申请住房贷款难,那么,对异地购房者来说,贷款似乎可以概括为难上加难。日前,一位在长春工作的李女士向记者反映,异地户口的她想要在长春贷款买房,受到很多限制。对此,记者采访了多家银行,了解外地人在长春贷款买房的多种要求。 采访中,记者了解到,外地人想从商业银行在长春贷款买房确实相对较难。据建……
昆明首套房贷利率调高 外地户口贷款暂停
受存款准备金率接连上调和银行资金吃紧影响,记者调查了解到,对于昆明首套房贷目前部分银行不仅上调了贷款利率,还暂停了外地户口购房者贷款业务。 记者走访了多家银行了解昆明首套房贷情况,各家银行的住房按揭贷款利率已经暗中调高。“目前首套房贷执行首付三成、利率上浮10%的政策,二套房贷则要求首付六成、利率……
外地人在扬州贷款买房遭遇"三重门"
近日,山东聊城、安徽合肥、河北石家庄等地都传出了外地人买房受限的消息,称目前有银行停办外地居民房贷业务,部分银行虽然没有停止,但执行利率上浮。那么,外地人在扬州购房贷款能享受什么样的贷款政策?记者昨走访扬州多家银行后发现,外地人在扬州购房贷款也呈现愈发收紧之势。 外地人在扬州购房贷款门槛一外地人在……
各大城市二套房贷三套房贷收紧
目前,多个城市二套房贷首付比例提高,二套房贷利率上浮10%。针对第三套房贷,多数银行表示停止发放第三套房贷。即使少部分银行表面上对二套房贷、第三套房贷政策未作改变,但是放贷时间却是遥遥无期。
大连出台住房限购政策 第三套房贷暂停
大连市建委宣布,大连将实行住房限购政策,同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房),对违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。这是继广州、海口、三亚等城市近期宣布实行限购令之后,全国宣布实行限购令的第13个城市。 大连出台的地方细则除住房限购政策……
金华二套房贷申请没那么简单
房贷日趋紧张,申请贷款的购房者,直接被越来越高的房贷门槛拦在了“门外”,而与各家银行一套房贷“犹抱琵琶半遮面”政策有所不同,目前金华二套房贷政策已基本明朗:首付60%,利率上浮10%—20%。虽然政策面很“透明”,但是在真正执行过程中,市民想办金华二套房贷,并没有想象中那么简单。 “我咨询过很多银……
青岛二套房利率上浮30%
7月6日,央行再次公布加息政策,各项基准利率达到有史以来最高峰,其中对于购房者而言最常见的5年期以上个人商业贷款,已经冲到了7.05%的高位,但这并不是最终的结果。现在我们就来说说青岛个人住房贷款方面的情况。 据了解针对青岛个人住房贷款利率方面各商业银行在基准利率的基础上做出了不同幅度的上浮,在青……
四大银行停发第三套房贷
记者近日分别致电农、中、工、建四大银行客服电话获知,这些银行均已暂停第三套商业住房贷款。 中国建设银行北京分行已于2011年1月26日暂停第三套住房贷款业务。中国工商银行北京分行从2月1日开始暂停第三套商业住房贷款。中国农业银行和中国银行的北京分行也已经陆续停止了第三套商业住房贷款业务。 对于最……

相关主题:房贷政策房贷政策收紧房贷利率

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策划制作:IVY
联系邮箱:loanchina@hotmail.com
发布时间:2011-08-24
2011年房贷政策不断收紧 客户信贷成本飙升
游客于2011-08-30说道:
哎 国家调控房价就是这样调控的啊……
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