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房地产信贷收紧 不少开发商准备过紧日子[08-24]
在房地产调控“新国十条”出台四个月之后，楼市走势似乎又有些扑朔迷离。近期，多地楼市成交量出现回暖迹象，这使得市场再度出现对楼市反弹的担忧。金融机构仍然严把资金关，对房地产信贷并未松绑。除了严把房贷关之外，银行对房地产开发贷款也不手软。 “对于房地产开发贷款，我们一直比较谨慎。”交行相关人士告诉记者...>>详情上海房地产信贷业务将进一步趋缓[05-26]
上海银监局5月19日发布了2010年一季度宏观经济与银行业运行状况调查结果，184位银行家表达了对经济、金融趋势的预判。报告显示，在沪银行业金融机构普遍预期全年经济有望趋稳，同时预计下阶段上海房地产信贷业务将进一步趋缓。 对于2010年上海房地产信贷...>>详情银行业对上海房地产市场关注程度上升[05-21]
上海银监局日前发布2010年第1季度宏观经济与银行业运行状况调查问卷分析结果。针对上海184位银行业内人士的调查分析显示，目前银行业对上海房地产市场低迷的关注程度上升。调查显示，上海银行业认为通货膨胀问题与固定资产投资增长的合理性问题是2010年经济运行中值得关注的问题，通货膨胀问题由上季度调查结果...>>详情二套房贷首付60%或是未来监管目标[04-20]
4月15日，在国务院常务会议关于遏制房价过快上涨的政策出台第二天，央行银监会率先公布落实方案，并表示可能再提高首付成数，因此有分析人士认为，首付60%或是未来的监管目标。央行表示，从4月16日起，严格按照国务院政策要求加强房地产信贷管理，细化贷款操作细则，并积极做好政策执行情况监测和执行效果评估工作...>>详情银监会要求各行实行差别化房贷政策[04-20]
中国银监会有关负责人4月18日表示，为落实国务院整顿房地产市场秩序，促进市场健康发展，银监会将加强对各类房地产贷款行为规范的监管，要求银行业金融机构切实按照国务院常务会议有关要求，防范房地产信贷业务各类风险，实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策。...>>详情监管层要求银行实行差别化个人住房贷款政策[04-19]
16日，央行行长办公会要求，央行各分支机构从即日起严格按照国务院政策要求加强房地产信贷管理。同日，银监会有关负责人也表示要求银行业金融机构切实按照国务院常务会议有关要求，实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策。银监会有关负责人则表示，各银行业金融机构要切实按照国务院常务会议有关要求，防范房地产信贷业...>>详情北京银监局下发文件重申房地产信贷风险[04-15]
房地产信贷调控开始向更深层次延伸。据媒体了解到，北京银监局已于近期下发文件重申房地产信贷四点重要要求，以提示辖内银行业的贷款风险。 据了解，北京银监局下发文件重申房地产信贷四点重要要求主要集中在一些关键环节：其一，坚持“先抵押后放贷”原则，办理二手房贷款应严格实行先抵押后放贷，在办妥二手房贷款所对...>>详情2010年建行中行工行房地产开发贷款从严[03-31]
大型国有银行对房地产开发贷款的态度，一直是市场追逐的热点之一。就目前已公布业绩的建行、中行、工行三大行而言，各行2010年对房地产开发贷款的表态似都有继续从严之势。 建行副行长朱小黄日前表示，2010年该行的态度依然审慎，房地产贷款总的投放速度会低于平均的投放速度。对一些做“地王”的开发商，要保持...>>详情开发商获贷难 信托成其融资好帮手[03-25]
2010年银监会对于房地产贷款已经多次作出更趋审慎与严格的表态，这意味着开发商获得银行贷款难度增加，而在此背景下，私募股权基金、信托公司等可能扮演更为积极的角色，填补开发商资金需求的缺口。事实上，从1月开始，上市房企已经开始各显神通，为2010年的发展广开财路，如发信托的有绿城和金地、发债的有恒大等...>>详情建行"有保有控"政策 防政府融资平台客户风险[03-19]
建设银行董事长郭树清表示，今年，建行将采劝“有保有控”的信贷策略，严控新上项目贷款，同时坚决防范信贷资金违规使用，切实防范政府融资平台客户风险。在房地产信贷方面，则要重点支持保障性住房建设。 就2010年业务安排，郭树清表示，2010年建行将坚持“有保有控”政策，优化信贷结构调整。继续保证重点建设...>>详情建行房贷放贷严 封堵"灰色通道"[03-18]
建行各分行信贷部先后接到总行下发的几项关于收紧房地产信贷的最新通知，除了申请贷款变得不易，房地产公司融资的灰色通道也正变得越来越窄。一些房地产公司曾利用关联公司的仓库或厂房向银行申请流动性贷款或固定资产抵押贷款，然后将这笔贷款再挪用到房地产开发项目“救急”。...>>详情建行发文收紧房贷 房贷审批更严格[03-18]
2010年初，建行各分行信贷部先后接到总行下发的几项关于收紧房地产信贷的最新通知：一是所有房地产项目开发贷项目全部递送总行审批;二是原则上不能给地王项目提供贷款;三是09年已审批的地产项目开发贷授信，在6月30日进行新老划断：即6月30日之前的授信资金仍由分行审批拨付，但7月1日起授信资金审批权将转...>>详情2010年下半年房贷发放将更审慎[03-16]
“2010年将继续实行适度宽松的货币政策，同时管理好通货膨胀的预期。”央行行长周小川在十一届全国人大三次会议举行的笔者会上表示，而对于银行放贷政策的调整，下半年将继续保持针对性和灵活性，但同时将更加谨慎。同样，中国银监会主席刘明康也表示，目前不会对房地产信贷做出特别严格的限制，但是在对商业银行发放贷...>>详情银监会:加强信托融资监管[03-10]
随着房地产调控的不断深入，商业银行普遍收紧了房地产信贷。银行融资遇阻的情况下，信托似乎成立房产商融资的“救命稻草”。中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇表示，一些自有资金达不到贷款标准的房地产商，开始借道信托方式融资，或引入信托公司合作开发地产项目。 房地产开发商的上述操作引起了监管层的警觉。20...>>详情河北将继续监测房地产信贷风险[03-09]
从河北银监局获悉，2010年河北省银行业将高度关注房地产市场变化，密切监测房地产行业相关信贷风险。据介绍，河北银监局将继续加强对房地产贷款业务的监督管理和窗口指导，及早采取防范措施。通过加强非现场监测和实施现场检查，及时纠正和查处违规问题。 重点加大对二套房贷政策执行情况的检查与处罚力度。对于项目...>>详情
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