【二手房按揭贷款案例回顾】
李小姐要在上海买一套二手房，她看中了一套房产，但是由于资金不足还不能全额付款，于是就在易贷中国网站申请了上海二手房按揭贷款。目前李小姐已婚，可以提供夫妻双方的收入证明。她还有购买过一些债券，也能提供相应的证明。（什么是二手房按揭贷款？）
【贷款可行性评估】
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向易贷中国合作机构申请的贷款。（在线申请二手房按揭贷款）
易贷中国融资顾问对李小姐的贷款申请进行了审核：李小姐工作稳定，在上海是租房居住，可以提供租房合同。在收入方面，她不仅可以提供自己的收入证明，还能提供丈夫的收入证明，而一般银行是看夫妻双方的收入证明来判断申请者的还款能力，再加上李小姐平时有购买债券等，银行也会作为申请贷款的参考。一般二手房按揭贷款要看房产的状况如何，如果房产过老过旧或者地理位置欠佳，银行也有可能不发放贷款。李小姐看中的房产房龄为10年，满足一些银行对二手房申请贷款的要求。最终，易贷中国融资顾问将该笔贷款申请推荐给上海的一家机构，该机构在审批评估后，发放了60万上海二手房按揭贷款。
【易贷中国贷款建议】
除了房产的状况要好，申请者的个人资质也是申请贷款的重要条件，比如申请者的月收入、申请者的个人资产以及申请者的个人征信记录，目前央行征信系统是全国联网的，个人信用的状况将直接影响到银行对申请者个人信用状况的评估。在收入证明方面，银行一般要求申请者的月收入是月供的两倍以上，如果月供是3000元，那么月收入要在6000元以上，银行才认为你具备了相关的还款能力。
现在就申请二手房按揭贷款：http://www.loanchina.com/activity/product/d/secondloan.html
